房屋抗震檢測—遼寧固泰房屋工程檢測

　　遼寧固泰房屋檢測公司專(zhuān)業(yè)從事房屋質(zhì)量檢測評估、橋梁隧道檢測評估、建設工程質(zhì)量檢測，擁有交通部頒發(fā)的橋梁隧道工程專(zhuān)項檢測資質(zhì)、建設部頒發(fā)的建設工程質(zhì)量檢測資質(zhì)、市住房保障和房屋管理局頒發(fā)的房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)，并通過(guò)計量認證。本機構房屋質(zhì)量檢測站擁有先進(jìn)、齊全的房屋檢測儀器和檢測專(zhuān)用設備以及鋼筋、水泥、混凝土、基樁等多個(gè)配套的檢測實(shí)驗室，專(zhuān)業(yè)從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各類(lèi)民用建筑和工業(yè)廠(chǎng)房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有保證第三方公正性的承諾和措施，能夠獨立、公正地進(jìn)行各項房屋檢測評估及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，具體業(yè)務(wù)范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類(lèi)型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質(zhì)量立足，靠服務(wù)取勝”的經(jīng)營(yíng)理念，堅持“科學(xué)、公正、準確、滿(mǎn)意”的質(zhì)量方針，為保證房屋的質(zhì)量和安全竭誠工作。遼寧房屋抗震鑒定裂縫問(wèn)題是一個(gè)人們普遍關(guān)心的問(wèn)題，對混凝土結構而言，裂縫的存在是十分普遍的現象。大量科研和實(shí)踐都證明了混凝土結構出現裂縫是不可避免的，裂縫出現時(shí)荷載常為極限荷載的15-25。在正常使用荷載作用下，鋼筋混凝上結構一般是帶裂縫工作的，一般肉眼可見(jiàn)的裂縫范圍為0.02-0.05mm，裂縫寬度小于0.05mm的屬無(wú)害裂縫，對防水、防腐蝕與承重的影響均可忽略不計。我國現行規范對一般正常使用條件下混凝土結構構件*裂縫寬度的控制標準為0.3mm。遼寧房屋抗震鑒定因此就經(jīng)濟及科學(xué)觀(guān)點(diǎn)，一定程度的裂縫是可以接受的。但有的裂縫會(huì )造成結構承載能力降低，結構的可靠度下降;有的雖對承載力無(wú)多大影響，但會(huì )出現諸如混凝上保護層脫落、鋼筋銹蝕加速和混凝土碳化，降低結構的耐久性或發(fā)生滲漏，影響使用。當裂縫寬度達到一定的數值時(shí)，還可能危及結構的安全。因此，如何對混凝土結構中的裂縫進(jìn)行評價(jià)、鑒定、修復，對結構的使用和維護具有十分重要的現實(shí)意義。

　　遼寧房屋抗震鑒定

　　遼寧房屋抗震鑒定檢測內容，一、房屋質(zhì)量的檢測過(guò)程，建筑質(zhì)量抗震檢測站七類(lèi)檢測內容的檢測深度依次遞增，各有不同，但均包括以下5部分內容：1、調查建筑物的使用歷史和結構體系;2、測量?jì)A斜和不均勻沉降;3、通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍;4、利用專(zhuān)業(yè)設備檢測相關(guān)數據，經(jīng)過(guò)演算后分析原因;5、綜合評級;二、房屋質(zhì)量檢測報告，房屋質(zhì)量檢測是房屋質(zhì)量評定的方式，也是法院裁決的主要依據，其權威性相當于金字塔的頂端，報告有效。三、節能檢測，建筑質(zhì)量抗震檢測站節能現場(chǎng)檢測節能系統檢測粘結加固材料檢測保溫材料檢測 1、節能材料檢測服務(wù)范圍：外墻外保溫等常用保溫系統的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿(抗裂沙漿)、玻纖網(wǎng)布、增強抗裂膩子、鍍鋅電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學(xué)能等。2、服務(wù)內容：對外墻外保溫等常用保溫系統的保溫材料、界面劑、膠粘劑、抹面膠漿(抗裂沙漿)、玻纖網(wǎng)格布、增強抗裂膩子、鍍鋅電焊網(wǎng)、錨栓等的熱工性能、燃燒性能和力學(xué)能等進(jìn)行科學(xué)客觀(guān)的檢測。遼寧濟寧房屋抗震鑒定四、災后建筑物檢測，包括：火災、雪災、地震等災后的建筑物結構安全性檢測。五、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估，優(yōu)秀近代建筑保護檢測鑒定，歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定，房屋加層改造檢測鑒定，因故停工后工程復建前檢測鑒定，租售前房屋質(zhì)量檢測評估，重裝修前檢測鑒定，質(zhì)量問(wèn)題爭議(訴訟)檢測鑒定，工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定，建筑物使用管理例行的檢測鑒定，建(構)筑物的抗震鑒定與加固，工業(yè)設備及管線(xiàn)抗震及可靠性鑒定。

　　遼寧房屋抗震鑒定何謂房屋檢測報告?用一句通俗易懂的話(huà)說(shuō)就是，根據檢測檢測的數據，立足客戶(hù)的需求，將采集到的數據，按照規定或者行業(yè)規范的標準，以書(shū)面的形式呈現出來(lái)的一種紙質(zhì)文本。房屋檢測報告，種類(lèi)繁多，依據不同的檢測重點(diǎn)，可以分為：完損報告一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開(kāi)間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應*基本的外觀(guān)質(zhì)量，是房屋完損報告的主要內容。完損報告所依據的規范主要是《房屋完損等級評定標準，此外為了解房屋的地基基礎情況，還需參考《建筑地基基礎設計規范》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《既有建筑物結構檢測與評估標準》等。具體檢測內容包括：房屋完損現狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。安全性報告安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線(xiàn)位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。抗震鑒定抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎上，又進(jìn)一步的深化。遼寧濟寧房屋抗震鑒定大體來(lái)說(shuō)，就是再安全性計算分析的時(shí)候，做抗震驗算和抗震鑒定。可以說(shuō)，抗震鑒定是更為翔實(shí)更為全面的安全性報告。災后報告這里的災后報告，主要是火災后房屋檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點(diǎn)在于火災評估與分析，包括火災過(guò)程、燃燒范圍、過(guò)火面積，火災現場(chǎng)的溫度判斷;過(guò)火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;對過(guò)火區混凝土構件和鋼構件進(jìn)行初步鑒定評級。專(zhuān)項檢測報告房屋專(zhuān)項檢測報告，主要是房屋專(zhuān)項項目檢測，比如，房屋混凝土強度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專(zhuān)項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現在單獨拿出來(lái)作為一項檢測內容。大體而言，房屋檢測分為以上五方面的內容。但依據實(shí)際需要，房屋檢測報告還會(huì )有其他形式，不僅僅限于這五方面的內容，這就要我們根據現實(shí)情況作出相應的調整。

　　遼寧房屋抗震鑒定

　　遼寧房屋抗震鑒定1裂縫原因與類(lèi)型，裂縫形成的原因一般分成兩類(lèi)：結構性裂縫和非結構性裂縫。【結構性裂縫】由于直接施加的各種靜力和動(dòng)力荷載所引起的裂縫。由于結構承載力不足應力達到限值引起的，是結構開(kāi)始破壞的特征。這種裂縫是比較危險的，如果不對這類(lèi)裂縫進(jìn)行處理將對結構的安全帶來(lái)隱患。【非結構性裂縫】由于溫度變化、收縮、不均勻沉降等間接作用,結構的變形受到約束而引起的裂縫。這種裂縫對結構承載力的影響不大，可根據結構耐久性、抗滲、抗震、使用等方面要求采取修補措施。在實(shí)際工程結構中，由于荷載所引起的裂縫只占總數的20左右，而由于間接作用所產(chǎn)生的裂縫，大約占裂縫總數的80。遼寧濟寧房屋抗震鑒定裂縫成因復雜，對結構的影響差異也較大。只有在弄清結構受力狀態(tài)和裂縫對結構影響的基礎上，才能確定相應的修復措施。2裂縫調查與分析，裂縫成因調查包括對【材質(zhì)與施工質(zhì)量】、【設計計算與構造】、【使用環(huán)境與荷載】等方面的調查，是為裂縫分析提供依據的。

　　房屋抗震鑒定

　　遼寧房屋抗震鑒定裂縫產(chǎn)生原因比較復雜，原材料性能缺陷、施工質(zhì)量低劣、環(huán)境條件的變化、使用不當、地基不均勻沉陷等等。為房屋安全鑒定結論提供可靠現場(chǎng)檢測依據。在房屋安全鑒定中，現場(chǎng)調查、檢測裂縫是*普遍的現象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內容之一。1房屋結構類(lèi)型，房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類(lèi)型：混凝土結構、砌體(混合)結構。01混凝土結構，混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統稱(chēng)。遼寧濟寧房屋抗震鑒定房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架(剪力墻)承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板(局部現澆混凝土板)樓(屋)蓋的混凝土結構。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問(wèn)題，硬化成型的混凝土中存在著(zhù)眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現出一些非均質(zhì)的特性。微裂縫通常是一種無(wú)害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會(huì )不斷的擴展和連通，形成我們肉眼可見(jiàn)的宏觀(guān)裂縫，也就是混凝土工程中常說(shuō)的裂縫。