建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質(zhì)量檢測、既有建筑物結構性能的檢測。兩者之間沒(méi)有準確的界限，其檢測項目、檢測方和抽樣數量等大致相同，只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問(wèn)題要多一些。

您居住的房子如果出現了“隱形的”，房屋安全責任應當委托房屋安全鑒定機構進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，并采取相應安全防治措施。

一.房屋安全隱患排查檢測的主要內容：

1.調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息；

2.調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3.檢查核對房屋實(shí)體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4.檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5.檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6.調查房屋現狀。包括：建筑的實(shí)際狀況、使用情況、內外環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；

7.調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內外環(huán)境作用等；

8.抽樣或全數檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方，記錄房屋主體 構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；

9.根據結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學(xué)性能；

10.必要時(shí)可檢測結構上的荷載或作用；

11.必要時(shí)應補充勘察工程地質(zhì)情況；

12.必要時(shí)可過(guò)荷載試驗檢驗結構或構件的實(shí)際承載性能；

13.當有較大動(dòng)荷載時(shí)應測試結構或構件的動(dòng)力反映和動(dòng)力性能。

二、房屋質(zhì)量檢測項目：房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據檢測目的不同分為以下七大類(lèi)，其內容基本囊括了關(guān)系房屋質(zhì)量的所有項目，房屋質(zhì)量檢測單位對報告的真實(shí)性、可靠性負責。

1、房屋完損狀況檢測

2、房屋安全檢測

3、房屋損壞趨勢檢測

4、房屋結構和使用功能改變檢測

5、房屋質(zhì)量綜合檢測

6、房屋其他類(lèi)型檢測

7、各類(lèi)災后（雪災、火災、震災）質(zhì)量檢測