提到廠(chǎng)房檢測，很多人都會(huì )想到生產(chǎn)，提到生產(chǎn)務(wù)必想到員工，企業(yè)以人為本，員工的安全性必須放在第一位，這也是企業(yè)必須做到的一點(diǎn)。在我們日常生成中，經(jīng)常碰到廠(chǎng)房業(yè)主需要做廠(chǎng)房檢測及樓板承載力鑒定的情況有以下幾種：

1、 隨著(zhù)時(shí)間的推移，廠(chǎng)房不斷的老化，結構構件甚至出現損壞，造成廠(chǎng)房的安全隱患

2、 廠(chǎng)房上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、空調、太陽(yáng)能熱水器等施設備影響房屋結構安全的

3、 報建手續不全或者無(wú)建筑施工許可證已投入使用，未確定廠(chǎng)房承載能力的

4、 廠(chǎng)房設備更新或是放置大型設備，對廠(chǎng)房樓板承載能力存疑的需要進(jìn)行廠(chǎng)房檢測

一，通常廠(chǎng)房樓板承載力鑒定一般性過(guò)程如下：

1、廠(chǎng)房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結構體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。

3、抽樣檢測廠(chǎng)房承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關(guān)標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。

4、廠(chǎng)房檢測需要先檢查的廠(chǎng)房結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠(chǎng)房?jì)A斜和不均勻沉降現狀。

6、根據實(shí)測廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能，按現有荷載、使用情況和廠(chǎng)房結構體系，建立合理的計算模型，驗算廠(chǎng)房現有承載能力。

7、根據實(shí)測廠(chǎng)房結構材料力學(xué)性能，按現有使用荷載情況和廠(chǎng)房結構體系，以當地地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力并復核抗震構造措施。

8、檢查房屋設備的運行狀況。

二、除了廠(chǎng)房檢測之樓板承載力鑒定外，廠(chǎng)房存在以下情況也需要進(jìn)行廠(chǎng)房檢測鑒定

1、廠(chǎng)房損傷后需要辦理安全性檢測，

2、廠(chǎng)房改造加建加層檢測鑒定，

3、廠(chǎng)房驗收檢測鑒定，

4、廠(chǎng)房是否能達到改建的標準，

5、廠(chǎng)房竣工驗收是否合格