房屋檢測具體可以檢測那些項目?又可以分為那些內容呢?
按房屋的類(lèi)型來(lái)分,大致可以分為民用建筑、工業(yè)建筑、構筑物等。
按具體來(lái)分的話(huà),民用建筑又可以分為居民住宅、辦公樓、單位樓房、單位宿舍等,
工業(yè)建筑也可以分為廠(chǎng)房,倉庫、糧倉、大劇院、電影院、演廳、等而構筑物,固名思義我們身邊可以經(jīng)常碰到,看到,例如、煙囪、鐵塔、廣告牌、標志牌、公園護欄等,我們日常可以接觸到的東西。
可我們?yōu)槭裁匆霭踩珯z測?安全檢測的意義有那些呢?
一、是為了自己了解。
二、是為了報告有關(guān)部門(mén)。
三、是為了自己的人身安全和房屋安全
四、房屋平移后檢測
五、房屋因用年限時(shí)間過(guò)長(cháng),想看房屋是否安全
六、是為了房屋加固為準備而提供相關(guān)數據
七、水災、火災、地震后檢測房屋的安全等級
八、地基檢測
按具體來(lái)分,房屋檢測可以為為以下幾個(gè)內容
1、房屋完損狀況檢測
2、房屋安全性檢測
3、房屋損壞趨勢檢測
4、房屋結構和使用功能改變檢測
5、房屋抗震能力檢測
6、房屋質(zhì)量綜合檢測
7、建筑工程司法鑒定
8、建筑節能檢測
9、住宅套內檢測(一房一驗)
10、各類(lèi)災后檢測
11、其他類(lèi)型檢測
對于一般的既有建筑而言,在使用過(guò)程中往往根據使用要求的改變或外界的影響等需要結構的安全性、正常使用性、耐久性進(jìn)行評定。當出現的下列情況時(shí),則需要對結構的可靠性進(jìn)行評定,因房屋使用不當,老化等原因、有明顯損壞、傾斜變形或其他功能退化;處于安全使用要求需要了解房屋結構的結構現狀和安全性,外部作用的影響房屋產(chǎn)生損傷,房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求;房屋擬進(jìn)行修繕、改建(包括但不限于加層、插層等)、整體遷移等;對房屋質(zhì)量現狀有異議;處于建筑保護要求,需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性,房屋超過(guò)設計使用年限有房屋質(zhì)量糾紛,房產(chǎn)證辦理等其他需要。
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一、鑒定的目的、范圍、內容、依據1.1、鑒定目的因酒館重新裝修,對原結構進(jìn)行加固,局部增設一層樓板,為了了解房屋加固后現狀安全性能,張宇馳特委托我公司對該建筑物進(jìn)行安全性鑒定。1.2、鑒定范圍阿虎地上...
MORE+一、鑒定的目的、范圍、內容、依據1.1、鑒定目的為了解該房屋主體結構現狀安全性能,王丹妮特委托我公司對該建筑物進(jìn)行安全性鑒定。1.2、鑒定范圍湯池鎮冬雪幼兒園用房(二層)。1.3、鑒定內容主要依據《民...
MORE+一、評估的目的和依據1.1、評估目的因原房屋為2層框架結構,沿街門(mén)市用房,在裝修過(guò)程中該房屋一層A軸墻體下的窗口C1(1540mm*2400mm)、C2(760mm*2400mm)向下擴建600mm,...
MORE+一、評估的目的和依據1.1、評估目的因原房屋為2層框架結構沿街門(mén)市房,2021年建成,2022年房屋在裝修過(guò)程中該房屋2-4/B-C軸樓面板原樓梯拆除封閉洞口,二層樓面板4-6/A-B軸陰影部分開(kāi)洞口...
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