房屋安全性檢測房屋主體工程質(zhì)量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復核鑒定 

檢測項目：檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程。 

適用范圍 

已發(fā)現危險跡象的的房屋。 

檢測內容及過(guò)程 

主要檢測參數有： 

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場(chǎng)檢測。 

非現場(chǎng)檢測項目有： 

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

檢測過(guò)程： 

1、調查房屋的使用歷史和結構體系。 

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。 

4、房屋結構材料力學(xué)性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。 

5、必要時(shí)應根據房屋結構特點(diǎn)，建立驗算模型，按房屋結構材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。 

6、分析房屋損壞原因。 

7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。 

檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規定報送成都市房屋質(zhì)量檢測中心審定。