隨著(zhù)現在社會(huì )的發(fā)展，房屋安全檢測成了我們關(guān)注的問(wèn)題，下面說(shuō)一下房屋檢測的幾種檢測類(lèi)型：

1、房屋結構安全檢測

房屋結構檢測對局部一單個(gè)構件進(jìn)行安全檢測，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個(gè)構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會(huì )有損壞的跡象進(jìn)行詳細的檢測。

2、房屋安全突發(fā)事故安全檢測

由于地震、火災、煤氣爆炸、受外力影響等造成的房屋破壞，檢測人員根據現場(chǎng)實(shí)際情況判斷出房屋嚴重受損的程度，并且結合相應的檢測項目綜合評級該房屋是否為危房。此類(lèi)型檢測需要準備工作，能夠隨時(shí)到達現場(chǎng)檢測。

3、房屋安全性檢測

檢測建筑物主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于房屋安全檢測，也是房屋安全類(lèi)型中常見(jiàn)的一種。檢測的復雜程度根據現場(chǎng)實(shí)際情況來(lái)確定，此類(lèi)型房屋往往受使用環(huán)境的因素導致。

4、房屋正常使用性檢測

房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核。固泰檢測山東分公司是一家綜合性第三方檢測機構,為客戶(hù)提供一站式檢測與咨詢(xún)服務(wù)。

5、房屋改建結構的安全檢測

該類(lèi)房屋主要為改造內部整體結構或者改建新房屋增大荷載等。檢測的重點(diǎn)是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿(mǎn)足規范的要求。

抗震加固中的注意事項:

(1)房屋抗震橫墻間距,樓.屋蓋為剛性時(shí)取平均值,柔性時(shí)取值,中等剛性可相應換算。

(2)房屋的寬度, 平面有局部突出時(shí)按面積加權平均計算, 平面內的局部縱墻略去不計。

(3)同一樓層內各墻體厚度不同或砂漿強度等級不同時(shí)可相應折算。

有工程有下列情形之-的，應當進(jìn)行抗震鑒定:

未經(jīng)抗震設防或抗震加固的;

未經(jīng)正式設計進(jìn)行改建、大規模裝修、 安裝大型設備的;

在使用過(guò)程中經(jīng)過(guò)破壞性地震.洪水、風(fēng)暴等自然災害, 承重結構出現局部倒塌、裂縫或抗衷能力嚴重受損的;

設防烈度提高兩度以上(含兩度)地區的重要工程;

有嚴重次生災害的工程和生命線(xiàn)工程。

抗震鑒定采用的設防烈度應按照行業(yè)的標準規范及有關(guān)規定執行。

抗震鑒定工作應當由有相應資質(zhì)的設計或工程咨詢(xún)單位承擔。

經(jīng)鑒定應加固的現有建設工程, 應當按照加固技術(shù)規程進(jìn)行加固。

抗震加固應與城市改造規劃、單位及個(gè)人的房屋維修、大修計劃及企業(yè)的技術(shù)改造相結合。

抗震加固應突出重點(diǎn),確保有關(guān)國計民生的重要工程和生命線(xiàn)工程的抗震能力。

抗震加固必須嚴格按照鑒定、加固設計、審查和加固施工及竣工驗收的程序進(jìn)行。

對應當加固的房屋、工程設施和設備均由產(chǎn)權所有者負責進(jìn)行抗震加固,提出加固方案。