建筑主體結構檢測主要內容∶

1、對房屋的原設計圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調查了解;

2、對房屋結構類(lèi)型、建筑層數、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現場(chǎng)調查;

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進(jìn)行外觀(guān)檢查、測量，對部分典型構件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀(guān)檢查及拍照記錄;對損壞較嚴重、重要性構件及設計改造有特別要求的構件進(jìn)行重點(diǎn)檢測鑒定;

4、采用裂縫測寬儀進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長(cháng)度、寬度、深度、形狀、條數，必要時(shí)繪出裂縫分布圖;依據《混凝土結構設計規范》對其進(jìn)行評定，判斷其是否超出規范允許值。

5、采用新型電子經(jīng)緯儀對房屋部分部位豎向構件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測量，分析是否出現傾斜及不均勻沉降現象。

6、對房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現場(chǎng)測量，并與設計圖紙進(jìn)行復核。

7、按照現行相關(guān)檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件進(jìn)行配筋情況、砼保護層厚度檢測。

8、按現行相關(guān)檢測標準及設計要求抽取一定數量的鋼筋混凝土柱、梁及板構件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強度檢測。

9、對多層磚混砌體結構現有房屋的結構體系、現有房屋的整體性連接構造、承重墻體的磚、砌塊和砂漿強度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規范要求進(jìn)行檢測鑒定。

10、對多層框架結構現有房屋的結構體系、現有房屋的整體性連接構造、承重墻體的混凝土強度、易引起局部倒塌的部件及其連接及抗震橫墻間距和寬度等是否符合抗震規范要求進(jìn)行檢測鑒定。

11、根據現場(chǎng)檢查、檢測結果，并依據現行相關(guān)規范對該房屋現狀結構進(jìn)行承載力驗算分析及抗震驗算分析。

12、根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《建筑抗震鑒定標準》及《民用建筑可靠性鑒定標準》判定該房屋現狀抗震性能及結構安全性是否滿(mǎn)足目前的使用要求，并對不滿(mǎn)足抗震要求、安全使用要求及目前出現結構損壞的構件提出合理的處理建議。